Maison à vendre F5 à Wissembourg

  • Référence : 2101306
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-194 m2
  • Superficie terrain : +/- 7 ares
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires d'agence : 5.00 %
  • Prix de vente hors honoraire : 380 000 €
  • Honoraires à la charge : de l'acquéreur
  • Année de construction : 1964
Contact
Classe énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
F
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
F

Description

Grande maison de 194 m2 proche du centre-ville de Wissembour. A saisir, belle opportunité, gros potentiel !
GC Immobilier vous propose une maison construite en 1964 de 194m2 proche du centre-ville de Wissembourg, style bungalow.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une 2ème cuisine et l'accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 1er étage (les combles), 2 pièces partiellement aménagées et le reste à aménager.
Sous-sol complet sous la maison avec un potentiel local commercial, un garage pour 2 voitures en enfilade, un atelier.
A l'extérieur un jardin, une cour et 2 places de parking.
Chauffage mixte fioul / bois
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
Surface : 194 m2
Prix du bien : 399 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR
Honoraires TTC : 5% soit 19 000 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023
Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 388 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 EUR et 5 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
 
Contactez votre agent immobilier Nadia Billmann qui vous conseillera et renseignera.
GC Immobilier - 06 84 79 14 92

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.00 ares
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

0388947991
+33 6 84 79 14 92

Vous
 
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Localisation

67160, Wissembourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr