Maison à vendre F5 à Wissembourg

Description

Grande maison de 194 m2 proche du centre-ville de Wissembour. A saisir, belle opportunité, gros potentiel ! GC Immobilier vous propose une maison construite en 1964 de 194m2 proche du centre-ville de Wissembourg, style bungalow. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une 2ème cuisine et l'accès à une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 1er étage (les combles), 2 pièces partiellement aménagées et le reste à aménager. Sous-sol complet sous la maison avec un potentiel local commercial, un garage pour 2 voitures en enfilade, un atelier. A l'extérieur un jardin, une cour et 2 places de parking. Chauffage mixte fioul / bois N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Surface : 194 m2 Prix du bien : 399 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 380 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 19 000 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 388 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 EUR et 5 340 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)   Contactez votre agent immobilier Nadia Billmann qui vous conseillera et renseignera. GC Immobilier - 06 84 79 14 92