Riedseltz (67160)
Wissembourg (67160) Ensemble immobilier à Wissembourg
Réf : 1606312
425 250 €
GC Immobilier vous propose un ensemble immobilier proche du centre ville de Wissembourg.
Immeuble en copropriété se composant :
une maison d'habitation d'environ 137m² avec un jardin d'environ 20m², au rez-de-chaussée une entrée avec une cuisine d'été, la chaufferie, un WC, un cellier et un atelier. Au 1er étage une véranda, une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Chauffage central fioul.
Un studio d'environ 18m², une pièce à vivre avec tous les branchements pour poser une petite cuisine et une salle d'eau avec WC. CHauffage électrique - radiateurs. Travaux de 2013
Un appartement au 1er étage d'environ 55m², une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique - radiateurs. Travaux d'isolation, chauffage, fenêtres de 2019. Actuellement loué.
Les murs d'un local professionnel d'environ 149m², actuellement une boulangerie avec le magasin de vente, un bureau, un atelier pâtisserie, un fournil, un WC et une cave.
Et divers dépendances : caves, buanderie, locaux de rangements.
L'accès à la propriété se fait par une cour en indivision.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
Surface : 359 m²
Prix du bien : 425 250 EUR
Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR
Honoraires TTC : 5% soit 20 250 EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 - classe énergétique E Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380 EUR et 4630 EUR sur l’année 2021 (abonnements compris).
Contactez votre agent immobilier Nadia Billmann qui vous conseillera et renseignera.
GC Immobilier - 06 84 79 14 92
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
67160
Surface habitable (m²)
359 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Nombre de parking
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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